一、区域概况
陈仓,古称西虢,是周秦文化的发祥地,位于关中平原西端,历史上汉高祖刘邦“明修栈道,暗度陈仓”,大唐长安通向西域的丝绸之路等均迂回路经此地,是关中西部的重要交通枢纽。
陈仓拥有雄厚的工业基础,完善的产业体系。区内拥有北方动力、陕西机床、秦川格兰德、法士特铸造、陕西群力电工等多家重点部、省属企业;形成了宝鸡陆港新城、国家级现代农业产业园等“一个基地六个产业园”的整体布局。
国家怎么级荣吗誉:
国家现代农业示范区
全国食品工业强区
中国民间文化艺术之乡
全国文明城市
全国卫生城市
全国环保模范城市
中国人居环境奖章
……
省级荣誉:
陕西省经济社会发展争先进位奖
陕西省文明城征收区
陕西省平安建设示范区
……
二、项目建设地点
项目位于宝鸡中车时代项目南侧,陆港大道南侧,连霍高速北侧,奥瑞金包装有限公司的东侧,项目规划用地面积300亩。
项目地块距离陈仓中心城区约8公里,距离阳平铁路物流基地仅2公里。项目建设区域交独资企业通便利,四通八达。
三、项目投资优势
优势一:产业基础优势
宝鸡是老工业城市,而轨道交通产业作为宝鸡市装备制造业的标志性产业之一,拥有中怎么铁宝桥集团有限公司、中铁高铁电气装备股份有限公司、宝鸡中车时代工程机械有限公司等龙头企业核定。
目前,宝鸡市共有轨道交通生产企业110户,规上企业22户,行业产值突破百亿元,在道岔、城轨交通机械、高速和客运专线接触网器材、铁路和城市轨道交通的轨道车系列等产业领域的多个环节,已形成了本地的优势企业。
优势二:创新人才优势
目前,全市轨道交通产业从业人员达7000人,其中各类技术陈仓人员12个人00多人,拥有各类研发机构3 个,其中国家级研发中心2个。
优势三:区域交通便利
园区东侧的宝鸡阳平铁路物流基地规划为二级综合物流基地,是宝鸡枢纽内重要的货物集散地,是宝鸡市未来重点构筑的国际化开放通道,也将成为中欧班列的新起点。
四、项目发展思路企业
项目定位:西部轨道交通机车车辆产业集聚区
发展目标:用3-5年产值达到20-25亿元
项目依托宝鸡中车时代整体搬迁的契机,重点发展机车车辆核心产业,协同发展相关配套企业,积极培育运营服务、检测维保、培训及物流等延伸产业,加强轨道交通新材料领域及其他产业领域拓展、融合。
五、项目建设规划
本项目采取产业地产开发模式,陈仓区招商引进产业地产开发企业对该地块进行土地一级开发,并建设园区道路、厂房等基础设施,引进轨道交通中小型配套企业入园发展。
入园企业类型属于包括工程机械关键零部件、牵引控制设备、制动设备、辅助设备等,同时积极延伸车辆系统企业集成,发展信号通信系统、监控独资企业系核定统等。
六、建设内容及规模
项目总规划占地面积300亩,陈仓总建筑面积约为24.3万平方米。项目规划建设生产加工区、原料及成品仓储征收物流区、办公区以及检验检测中心。
七、招商合作模式
模式一:企业拿地独立开发经营。投资商通过招吗拍挂获取土地使用权,进行园区固定资产建设,同时负责园区招商运营。
模式二:政府以土地入股,与投资商合作开发。政府负责土地的平整、拆迁等工作,以土地入股,与投资商共同搭建产业园区运营公司。
模式三:政府负责固定资产个人的建设,投资商负责园区招商属于运营。
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至123456@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。