徐州增值税预缴税款表(江苏增值税预缴税款表)

导读：有不少所谓的“工抵房”实际上并非真正的工抵房，有一些开发商是在打着“工抵房”的名义进行低价销售。如果是真的工抵房，说明开发商资金可能有问题，如果房款不能打到监管账户，不能用于这个项目的开发建设，也会面临延期交房，甚至烂尾的风险。此外，有些“工抵房”还可能是抵押房，已经被抵押，甚至查封了。

在同策研究院资深分析师肖云祥看来，近段时间以来工抵房之所以激增，主要是年末工程方对工程款需求迫切，因为年关将至拖欠农民工工资后果较为严重。另外，不排除开发商以工抵房的形式来促销的可能。

风险潜存

在多位业内人士看来，“工抵房”背后反映的是当下房企在经历融资受阻、降价受限之后的无奈选择。不过，“工抵房”并不绝对安全。

除了新旅明樾府此次“工抵房”降价销售遭到维权被叫停，早在今年10月3日，徐州市贾汪区市场监督管理局就通报了徐州市贾汪区亿睿房地产开发有限公司以“工抵房”的名义宣传降价销售商品的行为，并责令公司停止违法行为。

同日，亿睿房地产表示，公司于9月30日推出的吾悦华府“工抵房”优惠活动取消执行，并恢复按原市场价格销售，对参加活动的客户拟于7个工作日内完成退款。

王玉臣直言，有不少所谓的工抵房实际上并非真正的工抵房，有一些开发商是在打着工抵房的名义进行低价销售。如果是真的工抵房，说明开发商资金可能有问题，如果房款不能打到监管账户，不能用于这个项目的开发建设，也会面临延期交房，甚至烂尾的风险。此外，有些工抵房还可能是抵押房，已经被抵押，甚至查封了。