龙池花园

六合区龙池街道商圈内的龙池花园，建成于2005年，由南京市六合城镇建设综合开发公司建造完成，业主自筹物业代为管理。

小区概况

小区整体已有15年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。

在居住舒适度上，小区整体容积率为1.2，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为12188元/平方米，比龙池街道均价（1.54万/㎡）低约3249元，比六合区均价（1.58万/㎡）低约3568元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。

龙池花园在近6个月内，二手房成交量排在龙池街道区域内第22。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。

推荐户型

本小区户型多种多样，从60㎡的1居~126㎡的3居应有尽有，整体房价在65万到315万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为精致小三居，给你足够私人空间，健康步梯，公摊小，得房率高。

交通配套

距离地铁龙池站直线距离约917米，公共交通配套较好。

生活配套

小区生活购物便利，出门747米左右即可到达荣盛·时代广场这家大型购物中心。

荣盛·时代广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有恒安中医院、南京市六合区中医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了龙池花园，龙池街道板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 龙池家园（建筑年代：暂无数据；均价：12395.4元/㎡）
• 骋望七里楠花园（建筑年代：2016；均价：12202.5元/㎡）
• 荣盛金陵学府（建筑年代：2016；均价：17534.6元/㎡）
• 文石雅苑（建筑年代：2016；均价：14644.7元/㎡）
• 荣盛雨荷苑（建筑年代：2015；均价：16646.2元/㎡）

以上即为幸福里对龙池花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。