“十三五”规划期间，静安区重大项目建设工作取得阶段性成果，社会民生、商业办公、功能性产业、旧住房成套改造、住宅建设、市政基础设施等6大板块相关重大项目完成各年任务指标，商业商务楼宇面积顺利完成450万平方米的五年目标。为延续上一个五年计划的良好发展态势，2020年12月初，区领导召开专题会议指导2021年重大工程预排工作，要求进一步梳理“十四五”规划重大项目，充分挖掘潜在能力，最终排定了24个开工项目和18个竣工项目。为确保完成年度目标，为“十四五”规划打开局面，在积极推进正式项目的基础上，设置了储备开工项目和储备竣工项目，在条件成熟后可作为正式开竣工项目的补充。建立了未来五年计划实施的重点项目实施库，定期关心，提前服务，合理布局未来五年的工作重心。
24个正式开工项目包含民生保障、商业商办、功能性产业、旧住房成套改造、市政基础设施和住宅建设6大类。闸北实验小学明德校区、彭一小区旧住房拆除重建、彭一小区养老院等社会民生项目计划实现开工；中环两翼地区计划集中开工一批租赁住宅项目（汶水路400号、洛川路658号等）；张园城市更新东、西两块、静安览海中心、市北国际科创社区云置禾等产业项目也将在年内相继实现开工，各类载体项目呈现欣欣向荣的发展态势。
18个正式竣工项目包含民生保障、商业商办、旧住房成套改造、市政基础设施和住宅建设5大类。第三康复医院、久隆模范中学、彭三五期旧住房拆除重建等社会民生项目计划实现竣工；苏河湾中华合汇都、锦沧文华广场、中粮二期北块商办等大型商业办公综合体将在年内建成，为区域经济发展和民生保障提供优质载体。
十大产业类重点项目中，全力推进张园城市更新（东、西两块）、信谊药厂、静安览海中心3个项目前期工作，确保年内实现开工；全力推进中粮二期北块商办项目现场施工，确保年内实现竣工；持续推进华润中心、吉宝静安中心、静投商住办综合体、珠江集团78号地块商办、苏河湾中心、市北国际科创社区等6个项目，做好质量安全管理工作，力争尽早建成并投入使用。十大产业项目总建筑面积191.9万平方米，项目总投资923.6亿元。
十大社会民生类重点项目中，全力推进闸北实验小学明德校区、彭一小区旧住房拆除重建2个项目前期工作，确保年内实现开工；全力推进彭三五期旧住房拆除重建、久隆模范中学、区档案馆和公共绿地3个项目现场施工，确保年内实现竣工；加快推进市北初级中学和新全民健身中心改建、楔形绿地养老院2个项目前期和现场施工工作，力争年内实现开、竣工；持续推进区域医疗中心、老年健康中心、华兴新城养老院3个项目，力争早日建成并投入使用。十大民生项目总建筑面积39.2万平方米，项目总投资140.8亿元。
十大市政类重点项目中，加快推进安远路桥、国庆路、云飞东路、甘肃路电站4个项目前期工作，确保实现开工；稳步实施平陆路、寿阳路、交城路电站3个项目施工，年内确保竣工；持续推进北横通道、苏州河两岸提升、南北通道二期北段3个项目施工，全力攻克南北通道二期南段涉及的征收腾地瓶颈问题，加快办理前期审批手续，力争早日开工。十大市政类项目总投资80.5亿元。
