东营东城房屋出租个人(东营东城二手房出租最新信息)

商贸城设计理念独特。商贸城大致是一个三角形区域，设计成一个一个相对独立的由外围商铺围成一圈的商铺群。这样做的好处是一圈商铺都朝外街，内部有一个公共空地。类似福建土楼的结构，当然，并不是每个商铺群都是圆形，也不只有一个大门进出，有几个院子也是没有完全合围。但是圆环形的商铺群还是有几个。

商贸城设施落后，内部道路不畅。地块形状和设计的原因，导致商贸城街道多为双向两车道，并且岔口多，加上两侧商铺停车、堆货，极容易造成堵车现象。一些建材商路边堆积砂石、瓷砖、水泥、砖块；一些修车店路边停着大小车辆，地上油迹斑斑；商贸城供暖供气也没有全面完成；冬天还有人烧煤烧柴取暖。

经营业态已经有变化。以前这里只是一些建材、家装、工业品等等经营形式。现在在商贸城内部一两条街上，基本自发形成了饭店一条街；众多的小旅馆、小超市也应运而生，明显类似一些大城市的城中村现象。这里汇聚了众多的低收入者在这里打工、租房。有些商铺楼上的单间，有水有电，每月租金只有150元，这样的低廉价格吸引了很多人；也有人租下一层，改造成出租房对外出租。

商铺租金不高，出售困难。商铺多为两层结构，面积从70平到100多平居多。商铺租金差别很大，价格低的每平米每天租金不到0.5元；位置不同，出售的商铺大部分单价在万元左右，有些每平单价低至6000元；也有极好位置的，单价达到1.5万元，但是成交都很困难。

东城商贸城何去何从？商贸城的改造或者拆迁，几年前早有传闻，只是到现在也没有具体行动。看看西侧漂亮的东二路水系，北侧宽敞的黄河路绿化带，府前大街上的高楼，外地人根本想不到市中心这一区域有这样一个脏乱差的地方。