最低租赁付款额的例题(最低租赁付款额与最低租赁付款额现值)

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某项融资租赁合同，租赁期为7年，每年年末支付租金50万元，承租人担保的资产余值为25万元，承租人的关联方担保余值为5万元，租赁期间，履约成本共25万元，或有租金10万元。独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方保险公司担保的资产余值为15万元，未担保余值为5万元。就出租人而言，最低租赁收款额为（）万元。

A．385

B．1045

C．395

D．170

【答案】C

【解析】最低租赁收款额是指，最低租赁付款额加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方对出租人担保的资产余值。因此，最低租赁收款额=50×7 25 5 15=395（万元）。

甲企业2013年12月31日，将账面价值为4000万元的一条生产线以5000万元的价格售给租赁公司，并立即以融资租赁方式向该租赁公司租回该生产线，租期10年，尚可使用年限为12年，期满后归还该设备。甲企业租回固定资产入账价值为5000万元，采用年限平均法计提折旧，则2014年固定资产计提折旧计入制造费用的金额为（）万元。

A.333.33

B.500

C.400

D.250

【答案】C

【解析】计入制造费用的金额=5000÷10-（5000-4000）÷10＝400(万元)。

按照《企业会计准则—租赁》的规定，最低租赁付款额包括()。

A.租金

B.或有租金

C.承租人或与其有关的第三方担保的资产余值

D.与承租人和出租人均无关，但在财务上有能力担保由第三方对出租人担保的资产余值

【答案】A

【解析】本题售价高于公允价值的差额予以递延冲减租金费用，2014年计入销售费用=80-（540-450）/3=80-30=50万元，该设备公允价值450万元与账面价值360万元的差额90万元计入营业外收入。