营改增 政策(2016年营改增政策)

2016年12月21日财政部、国税总局发布财税[2016]140号公告，明确了近期好多纳税人纠结的税务事项，纳税人也终于松了口气！

1、提供餐饮服务的纳税人销售的外卖食品，是否按照“销售货物”来缴纳增值税？

答复：按照“餐饮服务”缴纳增值税。

2、宾馆、旅馆、旅社、度假村和其他经营性住宿场所提供会议场地及配套服务的活动，应该按照哪种税目来缴纳增值税？

答复：按照“会议展览服务”缴纳增值税。

3、对于房地产开发行业，“向政府部门支付的土地价款”是否仅仅指的是土地受让人向政府部门支付的征地款？

答复：除了包括

土地受让人向政府部门支付的征地款以外，还有拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。

4、房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除。纳税人按上述规定扣除拆迁补偿费用时，应提供拆迁协议、拆迁双方支付和取得拆迁补偿费用凭证等能够证明拆迁补偿费用真实性的材料。

5、纳税人在游览场所经营索道、摆渡车、电瓶车、游船等取得的收入，按照“文化体育服务”缴纳增值税。

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6、非企业性单位中的一般纳税人提供的研发和技术服务、信息技术服务、鉴证咨询服务，以及销售技术、著作权等无形资产，可以选择简易计税方法按照3%征收率计算缴纳增值税。

备注：非企业性单位就是指：政府、事业单位和社会团体

7、非企业性单位中的一般纳税人提供《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》（财税〔2016〕36号）第一条第（二十六）项中的“技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务”，可以参照上述规定，选择简易计税方法按照3%征收率计算缴纳增值税。

8、一般纳税人提供教育辅助服务，可以选择简易计税方法按照3%征收率计算缴纳增值税。

9、纳税人提供武装守护押运服务，按照“安全保护服务”缴纳增值税。

10.物业服务企业为业主提供的装修服务，按照“建筑服务”缴纳增值税。

11.纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员的，按照“建筑服务”缴纳增值税。

提醒：

本通知自2016年5月1日起执行。此前已征的应予免征或不征的增值税，可抵减纳税人以后月份应缴纳的增值税。