个人出租房屋租赁费税率是多少(个人出租房屋租赁税率是多少?)

我们都知道租房子是需要缴纳租金的，找中介的话还要支付中介费，但是出租一方也是需要缴纳费用的，下面PChouse给大家说说个人房子出租需要缴纳的费用清单。

首先需要明确所出租房屋的类型是住宅还是非住宅，两者税种不一样。

一、个人非住宅房屋

房产税=租金*12%

营业税=租金*5%

城建税及教育费附加=营业税*(城建税税率 教育费税率3%)

城建税税率：按所在地不同分为7%、5%、1%

个人所得税=应纳税所得额*20%

应纳税所得额：财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。

印花税=租赁合同金额*1‰

城镇土地使用税：按所在地税务机关核定税额征收

二、个人住宅房屋

房产税=租金*4%

营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳

个人所得税=应纳税所得额*10%