贵阳个人租房税率是多少(个人所得税贵阳租房扣税额度)

贵阳租房网告诉你房子租借的税交哪些？

房子租借的税交哪些？

1、个人租借房子获得的租金收入需要交纳运营税、城市保护建造税、费附加、房产税、印花税和个人所得税；运营税假如租借的是运营用房如街面房子租借后用于运营，适用税率为5％；假如租借的是居民住宅，适用3％的优惠税率；

2、城市保护建造税：城市保护建造税的适用税率有三个档次：个人所在地为市区的，适用税率为7％；个人所在地为县城、镇的，适用税率为5％；个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为1％。

3、费附加：依照运营税税额核算交纳费附加；房产税房产税的税额依照租金收入核算交纳。假如租借的是运营用房，适用税率为12％；假如租借的是居民住宅，适用税率为4％。

4、印花税个人租借门店签订的合同，签订合同的双方包含租借方和承租方还需要依照产业租借合同税目交纳印花税，适用税率为千分之一，税额不足一元的按一元交纳。

5、个人所得税：扣除上述交纳的税费包含交税人负担的该租借产业实践开支的补葺费用以及税法规则的费用扣除标准今后，就是个人租借房子的应交税所得额。个人还需要就这一所得额依照产业租借所得核算交纳个人所得税，适用10％的优惠税率。

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房子租借的税究竟该由谁来交？

1、依据运营税暂行条例和个人所得税法的相关规则，对租借房子获取租金所应交纳的运营税、个人所得税的交税人是租借人，且运营税的计税基数是租借人向承租人所收取的悉数价款和价外费用。

2、因而房子租借税由租借人来交。