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摇号资格审查竞买人公示

摇号资格审查竞买人公示

位于月亮岛街道的[2020]望城区007号地块，出让面积12169.72平方米（合18.25亩），土地用途为二类居住用地（居住用地内配套的商业服务性建筑不超过总计容建筑面积的3%），容积率≤2.4，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑限高100米，起始价12271万元。土地交易最高限价为13148万元，普通商品住宅(毛坯)销售均价不超过11000元/平方米。

按要求，竞得人自土地移交之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。教育配套方面，普通商品住宅需按照260元/平方米（建筑面积）标准收取教育设施配建成本，作为宗地挂牌出让的加挂费用，不列入起始价。此外，项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。

7家房企竞价9轮后，4月27日，该地块达到土地交易最高限价13148万元，遭遇熔断。地块折合楼面价4502元/平方米，溢价率7%，

据长沙公共资源交易中心的摇号资格审查竞买人公示，[2020]望城区007号地块共有7家房企通过摇号资格审查，分别为深圳市信城光德企业管理有限公司、湖南汇聚房地产开发有限公司、长沙万润睿通中晟置业有限公司、长沙鑫苑万卓置业有限公司、长沙双湖置业有限公司、湖南长燃山河房地产开发有限公司、长沙瑞凯置业有限公司。该地块将于5月7日摇号定主。

位于长沙市岳麓区雪松路以北、赏月路以西的[2020]长沙市022号地块，出让面积为136365.95平方米，规划用途为商业、住宅用地（R2B1、B1），起始价为281418万元。土地挂牌出让最高限价334184万元，住宅（毛坯）销售均价不超过13000元/平方米。

挂牌条件为，该宗地竞得人须在L05-A35-2地块上出资建设公园绿地（该地块位于本次出让宗地东北侧，面积约1695平方米，以最终测绘为准）。该公园绿地按照现行绿地设计建设标准与本次出让的经营性用地第一期同步设计、报建、施工及验收，建成后无偿移交给长沙市岳麓区人民政府。为保证土地竞得人按要求完成公园绿地建设应签订《履约监管协议》，《履约监管协议》与土地挂牌出让方案一并对外公示。

6家房企20轮报价后，4月27日，该地块达到土地交易最高限价334184万元，遭遇熔断，折合楼面价7548元/平方米，溢价19%。

据长沙公共资源交易中心的摇号资格审查竞买人公示，[2020]长沙市022号地块仅2家房企通过摇号资格审查，长沙中海融城房地产开发有限公司和卓越置业集团（长沙）有限公司将进入“夺地”的最后竞争。该地块同样将于5月7日摇号定主。