广西区财政厅宿舍二手房(广西区政府宿舍二手房)

近日，房报君在阿里拍卖上看到一条拍卖信息，令人唏嘘。

位于桃源路43号的老牌酒店——广西富满地大酒店，上了阿里法拍平台进行拍卖。有意思的是，现在平台显示拍卖已经中止。

这个承载不少南宁人记忆的酒店为什么被拍卖？又为何中止，它到底遭遇了什么？

PART.01

老牌酒店被拍卖，超4千人围观

近日，从司法拍卖平台了解到，广西富满地大酒店（农资大厦）原定于12月11日10时起至2020年12月12日10时进行限时竞拍（延时除外）。

酒店起拍价约4.6亿元，保证金4500万，增价幅度200万元。

拍卖平台上的公开信息显示，酒店是整体拍卖，上至28层，下至负2层，建筑总面积37345.94㎡，土地用途为住宿餐饮用地、其他商服用地。

△拍卖信息截图

值得注意的是，此次拍卖相关的管理员工的劳动关系一并转移，买受人应维持该资产的经营。

也就是说，买方要维持资产经营，也是用于商业。

△拍卖页面截图

然而一直到该酒店中止拍卖后，依然为“0 人报名”，但有49人设置了提醒，有4298人次围观。

早年的广西富满地大酒店因为占据交通便利，档次又比较高，一度生意红火，但为什么在经营多年后却落到官司缠身无法维系的地步呢？

这要从这家老字号酒店背后的公司——广西富满地农资集团股份有限公司改制说起了。

△公司信息截图

广西富满地农资集团股份有限公司曾经威名显赫，是广西壮族自治区供销合作联社控股企业，主营化肥、农药等重要农业生产资料，是广西最大的农资经营企业。

后来，2003年进行股份制改组，富满地由原来的国企公司，改制为股份制企业。

2014年3月3日,公司名称由“广西富满地农资股份有限公司”变更为“广西富满地农资集团股份有限公司”。

有资料显示，2016年广西富满地农资集团股份有限公司已被申请执行案件22起，到期无力偿还的债务本金14.4亿。

因无法偿还欠款，2018年7月19日，南宁市中级人民法院根据瓮福国际贸易股份有限公司的申请与富满地公司的自行申请，受理了破产清算一案。

△破产信息

该公司旗下多处资产被查封拍卖，而广西富满地大酒店也因此清算走上法拍席。

虽然是破产，但具有重整价值，具备持续经营能力，所以可以申请破产重整。

曾经是南宁久负盛名的星级酒店，现在走到了要破产清算的地步，多少令人感慨。

△资产清单

PART.02

酒店仍在营业，不少人对被拍卖很诧异

不久前，房报君去到了该酒店，发现整栋楼仍在营业，人员来来往往。

楼栋内并没有出现法院告知拍卖的通知，相关工作人员与附近居民也不了解拍卖事宜，不少人对被拍卖感觉很诧异。

目前，16至26层已经变成了雅金大酒店，但酒店部分标识用品仍印着富满地国际大酒店Logo。

剩下的6至15层则对外出租，有养生会所、财务、科技公司在此办公。

△酒店楼层指南

由于该栋大厦不少楼层被出租出去办公，人员很杂，早晚上下班高峰时间酒店电梯非常拥挤。

房报君去的当天，一部电梯正在维修，其余两部电梯一直处于高负荷状态，速度十分缓慢。

当时很多艺考学生、外卖人员，还有居住的房客，房报君等了两轮都没有挤上去。

△多人等待电梯

此外，整栋大楼租客也无法马上搬离，所以即使被拍卖，该楼栋的租约也是要慎重考虑的问题。

更何况，大厦不少设施也相当老旧，后期会需要大笔的资金维护、修整。

总的来说，整体情况比较复杂，不是普通人可以下手的对象。

△雅金大酒店外观

房报君走访周边后，发现无人知晓该酒店被拍卖的消息，不少人对被拍卖感觉很诧异。

不过目前拍卖为中止状态。

对于中止原因，该案资产管理人相关人士透露，是因为一些客观原因，需要核实，核实清楚后会及时上拍，但具体时间不确定。

还告诉头条君，如果对酒店感兴趣可以到现场面谈，其他的问题不方便透露。

PART.03

一代地标，曾经无限辉煌

作为南宁为数不多土生土长的大酒店，曾经风光过很长时间，是当时南湖一带的标志性建筑。

说起富满地国际大酒店，老南宁人应该都知道，是一家集住宿、餐饮、娱乐、健身、商务功能为一体，按国际四星级标准设计装修的商务会议型酒店。

△广西富满地大酒店外立面（图源：网络）

酒店内部功能齐全，中西餐厅、KTV、桑拿、游泳、健身、酒吧、咖啡厅等一应俱全。

不少附近一带居民都把生日宴或婚礼放在这里。

那时候，对于很多南宁人来说，能在这样一座地标性建筑里消费，是一件颇为自豪的事情。

如今，还有谁记得？

富满地大酒店曾经的风光无限，终究捺不住时光的打磨。

PART.04

地段优越，新主人会是谁？

酒店位于青秀中心地段，地理位置是非常优越的。

尤其是学区，附近是老牌的南湖小学、天桃实验学校，南湖公园在侧，地段价值无可厚非，交通便利，到哪都近。

周边还有广西壮族自治区人民医院、广西医科大学、广西区财政厅、广西区体育局等大型单位，居住环境是很舒适的。

△广西供销合作联社宿舍

南湖虽好，现状却是很尴尬，几乎没有新房可售，仅有少量单价较高的二手房，且规划也相当老旧。

因此，该酒店的地理位置早已成为一些人关注的焦点。

它会找到“新主人”焕发“新生”吗？最后又是谁会接手呢？此后，会以怎样的面貌再次进入我们的视线呢？

如今的青秀，各大酒店巨头云集，期待后期酒店可以满血复活。

审核|吴晓苑