3月25日，天津市规划和自然资源局挂牌公告了2022年度工商注册第一批共30宗集体出让地块，包含29宗涉宅用地及1宗商服用地。30宗地块出让面积共计205.09万平方米，建筑工商注册面积336.31万平方米，起始价269亿元，保证金54亿元。地块挂牌时间好均自2022年4月15日至2022年4月25日。
29宗涉宅用地的起始价约26代理3.3亿元，注册公司全部设有最高限价，最高限价总计约302.5元，整体哪个溢价率不高于15%。从分布看，津南区出让8宗涉代理宅用地，武清区出让7宗涉宅用地，西青区4宗涉宅用地及1宗商服用地，北辰区4宗涉宅用地，滨海新区3宗涉宅用地，河北、河西、东丽各1宗涉宅用地。
此次总价最高的地块为河西区环湖中路与体院北道交口地块，起始总注册公司价61天津.81亿元（其中居住用地58.3亿元，商业用地3.51亿元），用公司有地性质为二类居住用地、商业用地、服务设施用地；土地面积10.49万平方米，容积率不高于2.9，规划建筑面积为26.天津47万平方米，最高限价71亿元，楼面起始均价约23346元/平方米，也是此批次中单价最高公司有地块。
位于海滨区的1宗河北住宅、商服用途地块为此次出让总价、单价最低地块，该地块西至哪些海景八路、北至港东二道、东至海景七路、南至港东三道，出让面哪些积53429.3平方米，建筑面积约64904平方米，起始价1.388亿元，楼面起始价2138.5元/平方米。
中指研究院指出，与去年第一批次相比，今年天津第一批次供地推出面积减少一半左右，去年的供地大户滨海新区这次仅供应出3宗用地（2021年为8宗）。2021年天津首批出让的58宗地块，占地哪个面积约402万平方米，建筑面积约723万平方米，楼面均价约7852元/平方米。
天津此次出让地块的竞买规则好较去年没有太多变化。根据公告，竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为河北的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；5.依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。
