乐视公司偿债能力分析报告(乐视资产负债表分析报告)

观点地产网讯：9月26日，上交所网站信息披露显示，融创房地产集团拟发行金额为80亿的2018年公司债券，当前状态为已回复交易所意见。该笔债券的偿债能力承销商为中泰证券股份有限公司和中信建投证券股份有限公司。

观点地产新媒体根据债券募集书的反馈回复稿获悉，截至目前，融创已于上交所和深交所累计发行了260亿元的公司债券，存续期公司债券余额合计为223.43亿元，本次公司债券的募集资金分析报告用途为偿还存续期公司债券，因此不会对该公司的资产负债率产生影响。

最近三年及一期末，融创的资产负债率分别为71.87%、86.71%、91.90%及91.84%，扣除资产负债表预收款项后的资产负债率分别为61.81%、75.78%、68.87%和63.95%。

另据募集书显示，截至2公司018年6月30日，融创对乐视网已签约的担保金额合计5.62亿元，若未来乐视网偿债能乐视力产生不利变化，则可能对融创产生代偿风险。

报告期内，融创对乐视相关公司提供资金资产负债表拆借合计为22.13亿元，其中非经营性往来占款或资金拆借金额分析报告为4.23亿，在其乐视他应收款科目中列示，融创在2017年与乐视控股签署相关偿债能力的借款协议，同时一并签署股权质押合同。

截止至2017年年末，上述股权质押合同项下对应的股权属于司法冻结状态，可变现价值无法预估，此外，该笔质押的股权已于2018年上半年确定了司法拍卖的方案。

融创认为，上述质押股权可以覆盖该公司笔其他应收款价值，故于2018年6月末将4.23亿元的坏账准备予以转回。