云南建筑工程规费税金税率(2018云南建设工程增值税率)

7月29日建筑工程,省十三届人大云南常委会建筑工程第二十五增值次会议表决通过了《云南省人民代表大会常务委员会关于云南省契税具体适用税率和免征或者减征办法的决定》税金(以下简税率称《决定》),明规费确我省契税适用税率为3%,保持现行契税的税制框架和税负水平总体不变,自9月1日起施行。

为进云南一增值税步落实税收法定原则,《中华人建设工程民共和国契税法》将于2021年9月1日起施行,其中,对地方授权在3%至5%的幅度内决定契税的具体适用税率。此次省人大常委会通过的《决定》明确,我省契税适用税率为3%,与我省现行契税税率保持一致,为法定税率范围内的最低税率。

关于土地房屋征收、征用的契税减免办法,《决定》明确,土地、房屋被县级以上政府增值税征收、征用,选择建设工程货币补增值偿且重新购置土地、房屋的,对成交价格不超过货币补偿的部分,免征契税;超过货币补偿的部分,按规定征收契税。选择房屋产权调换、土地使用权置换,不缴纳税金差价的,免征契税;缴纳差价的,对差价部分按照规定征收契税。同时,《决定》还明确,因2018不可抗力灭失住房,重新承受住房权属,不超过原住房面积120%的,免征契税税率;超过原住房2018面积120%的规费,对超出部分按照规定征收契税。