（网络图片）
9月11号，信阳市房产管理中心发布《关于进一代办步做好全市房地产领域扫黑除恶资质专项斗争暨开展治理房地产市场乱象专项行动的通知》（信房【2018】282号文件），自今年9月起在全市开展房地产领域扫黑除恶专项斗争暨房地产市场乱象治理专项行动检查工作。
据悉，此次检查工作分为自查自纠阶段（2018股份有限公司年9月）和集中检查阶段（2018年10月—11月），旨在认真贯彻落实党中央国务院《关于开展扫黑除恶专项斗争的通知》精神，推动信阳市房地产领域扫黑除恶专项斗争深入开展，严厉打击弗房地产领域黑恶势力犯罪，深入开发治理房地产市场乱象，进一步规范房地产市场秩序，保障企业和人民群众的生命财产安全。
（官方文件）
《通知》明确，此次扫黑除恶专项斗争重点检查内容为：一，全市已取得资质的房地产开发企业和已登记备案的房地产经纪机中信构扫黑除恶专项斗争宣传发动、机制建立、责任落实、线索摸排等工作开展情况。
二，在房地产开发建设方面违背购房群众意愿，以胁迫、恐吓方式违法将质量不合格商品房强行交付、强行捆绑销售商品房，强制收取不合理费用。在房地产经纪和租赁等方面采取威胁恐吓等暴力手段驱逐租户、强制上涨或恶意克扣租金押金、强买强卖、胁迫收取高额中找中介费用。
（信阳某楼盘业主维权）
房地产市场乱象检查重点内容为：一是投机炒房行为。 垄断房源，操纵房价、房租；捂盘惜售或变相囤积房源；捏造、散布房地产虚假消息，以及雇佣人员制造抢房假象等方信阳式，恶意操作，哄抬房价；通过更改预售合同、变更购买人等方式，投机炒作未交付的商品房；通过提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式，违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款。
二是房地产“黑中介”违法违规行为。采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人，恶意克扣保证金和预定金；为不符合交房条件的房屋提供经纪服务，或者对购房者隐瞒抵押、查封等限制房屋中信交易的信息；为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利，非法规避房屋交易税费；非法侵开发占或者挪用客户交易资金；强制提供代办服务、担保服务，或者以捆绑服务方式乱收费；与投机炒房团伙串通，谋取不正当利益。
三是房地产开发企业违法违规行为。在取得商品房预售许可证前，以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房者收取或者变相收取定金、预订款、诚意房地产金等费用；未按政府备案价格要求销售商品房，或者以附加条件限制购房人合法权利（如捆绑车位、装修）等方式，变相实行价外加价；一房多卖，损害购房人合法权益；利用合同格式条款，免除自身法定义务、加重购房人责任、排除购房人合法权利；限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款弗或者按揭贷款；未标找中明房源销售状态、销售价等违反明码标价规定房地产的行为。
四是虚假房地产广告方面。通过捏造、散布不实信息，或者曲解有关房地产政策等方式，误信阳导购房人的市场预期，发布虚假房源和价代办格信息，欺骗、误股份有限公司导购房人。发布未取得许可或备案的房地产项目预售、销售广告。在房地产广告中承诺为购房人资质办理户口、就业、升学等事项。在房地产广告中承诺房产升值或者投资回报。（视角君）
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