能否用自己的房子注册公司(如何在租用的房屋内注册公司)

1、《物权法》第七十七条规定，业主如何不得用违反法律、法规以能否及管理规约，将住宅改变为何在经营性用房何在。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

2、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定，业主将住宅改变为经营性用用房注册公司，本栋建筑能否物内的其他业主，应当如何认定用的为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害房子关系的，应证明其房屋价值、生活质量用的受到或者可能受到不利影自己的响。

这两条规定，是目房屋前司法实践中法院适屋内用法律的有效依据。所以由此可知，申请人在遵守相关法律规定的前提下，可以把住宅用来注册公司。

住宅可以注册公司吗?应具备哪些条房子件?

二、企业、个体工商户在设立登记或住所自己的变更登记时，将住宅改变为经营性用房所需材料

1、《住所(经营租用场所)登记表》。

2、屋内住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系注册公司的业租用主房屋同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。