陕西取消核定征收(企业所得税核定征收取消了吗)

近期，西安市针对网友给市委书记、市长的68条留言作出回复，留言选登如下：

【网民留言】

请问雁塔区西八里控规是否已下发？还有2个月左右就过年了，2018年底会进村开动员会吗？需要提前找房子过渡吗？

答复意见：

【网民留言】

西安市雁塔区，在丈八北路上，有两陕西个商品房区有一块教育用地，闲置了十多年，迟迟无法建起一所小学。 这就是爱西华庭和旭景碧泽园，这两个小区有一块20亩的教育用地，闲置十多年。 民众们多次向有关部门反映问题，却每次都石沉大海了。

答复意见：

您好！首先感谢您对我们工作的关注和支持。针对您反映的问题，根据市政府专题会议纪要（2018年9月3日152号）精神，由我区负责，莲湖区配合，市国土局、市建委、市规划局依据各自职了责，就爱西华庭和旭景碧泽园教育预留用地未建设学校问题依法进行查处，对闲置用地依法收回并追缴建设成本。目前，国土雁塔分局已进行了前期调查，下一步将在市国土局的安排下开展工作。 欢迎您继续关注并监督我们的工作。如需进一步了解相关情况，请致电国土雁塔分局。（联系电话：85253085）征收

【网民留言】

西安市雁塔区沣径路吗西安市六十一中学内施工工地，白天、夜间推取消土机运土连续通宵施工噪音扰民，且伴随大量扬尘，无任何防护措施，工地黄土裸露，没有覆盖，向12345市民热线投诉，已经一周了，未见任何职能部门处理，工地依然在通宵施工，扬尘依旧。噪音且可以忍受，扬尘真的是无法忍受，每天都不敢开窗，只要开窗，家里必然是一层土。

答复意见：

您好！首先感谢您对我们工作的关注和支持。经了解，西安市六十一中学项目已于10月29日完成出土作业，该项目场内少量裸露黄土为项目白灰搅拌所用。我区相关部门已要求该项目施工方对裸露的黄土进行覆盖，并采取加装封盖、除进料口外全封闭的措施，对施工区域进行全封闭围挡，杜绝再次出现扬尘污染问题。同时，要求施工方规范作业，最大限度降低因人为操作不当造成的噪音污染，尽量减轻对周围居民群众生活造成的影响。目前，该项目正进行停工整改。 欢迎您继续关注并监督我们的工作。如需进一步反映相关问题，请致电我区建设局。 （联系人：孙笠 联系电话：68523452）

【网民留言】

西沣三路北侧海亮新英里小区南侧，有一个在建工地，听说是翠华路小学分校。这个工地最近土方作业，除了一小部分黄土进行了覆盖，大部分长期裸露。刮风时尘土飞扬。该工地没有看到施工环保公示牌。

答复意见：

您好！首先感谢您对我们工作的关注和支持。您反映的工地为翠华路小学海亮新英里分校项目土地清表及围墙圈建工程，占地面积约30亩，尚未正式进场施工，因此还未设立环保公示牌。前期该工地对部分渣土进行了清运，并对清运过的地面进行了覆盖。目前，因其他区域还正在施工中，陕西确实存在部分黄土裸露、未及时覆盖的现象。我区杜城街道已责令施工方对场地进行全覆盖，施工中严格企业所得税按照要求，采取湿法作业，坚决采取抑尘措施。 下一步，我区杜城街道将对该工地加强监管，一是要求施工方严格落实“六个百分百，七个到位”的要求，注意施工与停工的衔接，随停随覆盖，对圈建好的围墙外立面进行及时处理，对道路进行硬化吗或铺设钢板，加强内外部环境整治，做到及时清扫、及时冲洗；二是要求监理公司切实负起责任，严格按照“治污减霾”要求监督施工方。 欢迎您继续关注并监督我们的工作。如需进一步反映相关问题，请致电我区杜城街道。

【网民留言】

浩华北郡，未央区徐家湾街道联合村城中村改造项目东接红光村，西邻秦川路征收，南至团结村，北靠北三环。项目于2008年8月被纳入市城中村改造计划（市城改办发[2008]142号），改造主体为西安企业所得税浩华置业有限公司。项目改造综合用地351.29亩，共计26栋楼，其中安置地块4栋楼，开发地块22栋楼。 1.浩华北郡项目南区什么时候能交工？什么时候能入住 2.水电气问题什么时候能接通？

答复意见：

您好！首先感谢您对我们工作的关注和支持。 浩华北郡改造主体为西安浩华置业有限公司。因项目投资企业资金短缺，项目开发小区（浩华北郡）水、电、气、暖目前正在办理中。 1、自来水问题：DK3自来水已接入正常使用；DK4市政管线已接入红线，近期进行户表安装；DK5已报建正在进行设计与合同签订。 2、供电问题：由于项目了电源点定在“徐家湾变电站”，该电源点市政管沟施工至凤城八路以北200米，距离项目约2.5公里，目前供电局正在办理市政沟道规划审批。 3、天然气问题：由于该项目资金不足，导致项目总体规划手续未审批无法进行市政接管规划审批，目前正在和开发商协调中。 4、供暖问题：由于市政热力管网未到达项目周边，且不能确定何时可以修建。因此与西安热力总司磋商使用燃气锅炉分布式集中热方案，目前合同正在签订中，设计方案也在确定中。 下一步区相关部门将继续督促投资企业加紧筹措资金，加快市核定政配套设施报建，保障入住群众基本生活需求；积极为该项目寻找合作企业，尽快解决项目资金短缺问；加快项目手续办理，按照相关规定完成项目各项验收，争取早日完工。 欢迎您继续关注并监督我们的工作。

【网民留言】

西安市雁塔区丈八六路龙天名俊小区，物业让业主必须交物业费一年成给业主共应暖气，否则不能收业主暖气费，这个西安老人小孩比较多，业主找物业协商好多回，物业态度强硬坚决，业主都没办法了，马上就要冷了，请求政府领导出面协调解决，还有这个物业简直强买强卖，业主苦不堪言。

答复意见：

您好！ 首先感谢您对我们工作的关注和支持。 针对您反映的问题，经查，龙天名俊小区位于高新区丈八六路八号，2013年建成投用，小区有五幢楼七个单元，共有住户857户，物业管理由西安龙天物业管理服务有限公司负责，该小区于2014年开始集中供暖。 随着2018年供暖时间的临近，西安龙天物业管理服务有限公司也开始进行暖气管道的试水和暖气费用的代收代缴工作。因个别业主欠缴物业费用时间较长，西安龙天物业管理服务有限公核定司要求欠费的业主缴纳2017年12月31日前物业费后，给予办理供暖费用的代收代缴事宜。 接到网民留言后，高新区交通和住房建设局第一时间与西安龙天物业管理服务有限公司联系，就网民提出的问题进行核查，并对西安龙天物业管理服务有限公司进行约谈，要求其严格遵守《西安市物业管理条例》相关规定约谈后，西安龙天物业管理服务有限公司积极与业主进行了联系沟通，所有住户的暖气费已正常代收代缴。 欢迎您继续关注并监督我们的工作。

【网民留言】

咨询劳动北路锦花园小区交房4年多都未办理房产证原因？ 项目位于大兴新区劳动北路366号 1、开发商一直推脱在办理，日期一拖再拖。 2、开发商非本地开发商，如果公司已注销业主该如何办理房产证。 3、该小区落户没问题，应该小区大证已下来。 4、咨询下房管局，该小区是否已登记开始办理？ 5、全款和贷款买房办理房产证有何区别？

答复意见：

您好！首先感谢您对我们工作的关注和支持。 针对您反映的问题，经查，锦花园住宅小区由陕西锦源投资有限责任公司开发建设,已经办理首次登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范》的要求，由买卖双方主动自愿进行申请，不动产登记部门审核交易资料，资料齐全,即可办理转移登记。登记部门无权强制为开发商和业主办理登记转移。 如开发单位不配合业主办理转移登记，业主可依据与开发公司的购房合同中关于办理不动产权属证书相关约定条文，根据《中华人民共和国合同法》取消有关“违约责任”的规定，维护自己的合法权利。 如开发单位已注销，根据《西安市处理商品房办证遗留问题实施细则》，“项目开发建设单位已注销、吊销工商登记且无继承单位的，由项目所在地的区、县政府或开发区管委会作为申请人”。 全额和贷款办理房产证的区别在于，贷款按揭购买房屋，在房产证办理完后，还应办理房屋抵押登记，全额无需办理。 欢迎您继续关注并监督我们的工作。

【网民留言】

长安区长兴北路乔家村隔壁开了一家足浴店，天天晚上用喇叭喊，晚上休息的时候，喇叭还不停还在宣传，这件事能处理一下吗？

答复意见：

(责编：李政杰、韩月)