房产普票和专票的税点(专票和普票分别几个点)

增值税是以商房产品税点（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的专票一种流转税几个。

2021年3月5日，国务院总理李克强在《2021年国务院政府工作报告》中说，将小规模纳房产税人增值税起征点从月销售额10万元提高到15万元。

自2017年7月1日起，简并增值税税率结构，取消13%的增值税税率。

当前，一般纳的税人适用的税率有：13%、9%、6%、0%等。

适用13%税率：销售货物或者提供加工普票、修理修配劳务以及进口货物。提供有形动产分别租赁服务。

适用9%税率：提供交通运输业普票服务；农产品（含粮食）、自来水、暖气、石油液化气、天然气、食用植物油、冷气、热水、煤气、的居民用煤和炭制品、食用盐、农机、饲料、农药、农膜、化肥、沼气、二甲醚、图书、报纸、杂志、音和像制品、电子出版物。

适用6%税率：提供现代服务业服务（有形动产租赁服务除外）。

适用0点%税率：出口货物等特殊业务。

2021年3月5日，国务院总理李克强在《2021年国务院政府工作报告》中说，将小规模纳税人增值税起征点从月销售额10万元提高到15万元。

增值税专用发票（以下简称专票）由国务院税务主管部门指定的企业印制，而增值税普通发票（以下简称普票），由省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局指定企业印制。

两者的主要区别在于：专票可以用来抵扣进项，而普票只能抵扣成本票。另外，两者开票主体不同：增值税专用发票一般只能由增值税一般纳税人领购使用，小规模纳税人需要使用的，只能经税务机关批准后由几个当地的税务机关代开；普通发票则可以由从分别事经营活动并办理了税务登记的各点种纳税人领购使用，未办理税务登记的纳税人也可以向税税点务机关申请领购使用普通发票。

在某些情况下，比如，当企业账户处理不规范或缺失成本票，有真实经营的现金支出，但无法取得合理凭证的专票企业。此时，可以合理的以业务分包的形式将利润转移至个人独资企业中，综合税率在1.5%到3.2%之间。通过园区设立个人独资企业或者个体工商户，解决税务凭证和账户缺成本票问题。