幸福里百科词条：租赁房屋租房的最新政策主要有：1.没有产权的房子不得出租；2.单次签约租房期限不得超过20年；3.租房者不断二次转租；4.不符合国家安全标准的房屋不得出租；6.买卖不破租赁，租客享有优先购买权。

一、买卖不破扣除租赁

根据《中标准华人扣除民共和国民法典》第七百二十五和条规定：“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

也就是说，房贷如果你是房子的租客，在租赁合同有效期限内，房东把房子给出售了，你仍然可以继续居住在这个房子里直到租赁期限届满。

该规定和保证了租客的合法权益，一定房贷程度上能够在出现“暴力”驱赶租客等行为时，有权威的法律参考。

二、没有产权的房子不得出租

众所周知，出租人仅有房屋的使用权，并标准无房屋的产权。因此，此类房屋不得进行以任何方式的出租。

三、租房合同期限不得超过20年

根据现有抵扣法律的规定，房东和租客房屋租赁的时间最长为20年。换句话说，超过20年以上的2021租房时间是不受到法律的保护。

四专项、禁止二房东

二房东骗取租客租金后跑路，此类案件层出不穷，且追个税讨时间长，执法难度大。根据最新政策规定，由二房东签署的合同无效，从根源上解决二房东的问题。

五、不符合国家安全标准的房屋不得出租

大型城市，由于租赁需求大，但租金高、供应小，由此衍生的隔断房盛行于世，带来了很大的安全隐患。由于对房屋进行不断地隔断，使得服务2021的主体结构受到了严重的破坏，也给租客的人身安全带来了极大的威胁。国租房家此次个税明文规定，凡是不符合抵扣国家安全标准的服务不得以任何的理由进行出租。这也是国家为了保专项护租房者权益的一种方式。