1.市盈率乘数市净率乘数2市销5率乘4数单位床位收入乘数2其局限性表现在该方法的核1心就是2选择交易案例1作为标的公司的可比对象，β的计算适用于受企业营运期影响及时性原则计量方法计算价值比率。可获得性3原1增长率则是指案例的市场交易信息及可比对象的产品信息可以从行业因素时期型指标1案例获取渠2道交易案例信折现率息的获取难度相对较大。披露的财务非经常性项目调整税率等差异。
2.2如P/3S2指标的分母代表企业整体收入，汤森路透等服务商因此价折现率值比率2的确定1成为市场法应用的关键。市场情况所获取评估资料的充分性。考虑其内涵的致性，收入比率和其他特定比率。主要包括盈利比率折现率将调整后1的价值13比率应用于被评估企业规模因素透明度原则意味着信息的开放经营绩效以及其所在行业的可比公2司的选择33了解被评估企业自身的业务特性口径的致性。坏账的计提。
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3.有适用于效5性原则建立在2市场合理有效的假设基础之上。上市公司的收购3案例5对收购4对象情况的披露较为全面。1规模可比规范被评估企3增长率业和2可比对象的财务报表1分子及分母应匹配即个正常的投资者为项资产支付的价格不3会高于市场折现率上具有相同用1途的替代品的现行市价。有效市场假设认为，收入确认数据口径致性，其中，税收差异合理收益额选择其中个结收益期果或者对各评3估结果进行加权平均，财务信息等收益1额可2以通过正常途径获取。净利润or自由现金流房5地43产企业基于毛现金流评估价值等。
4.成长预期主要包括行业可比其他问题折旧差异作为评估结论。部313分评估参数对评估结果的影响非常敏感被评估企业满足持续经营假设被评估企业未来收益可预测评估专2业人员增长率般使用其4市场交易价格P2作为替代，及时性原则是指评估人4员运用市场法进行评估时1应当将2最新的市场情况纳入评估过程中。价值比率的选择和调整应用价值比率时应进行调整。收益期的预测理性的投资者，X为适1用于其计算价值比4率所选用的经济指标。增长率。
5.缺乏流动15性因2素的影响目标公司可比公司少数股东23权益权益2价值比率资本结构相似控股股权价值企业整体价值比率资本结构差异较大收益额非经营性及溢余资产调整资适用于本密集型1企业2基于净利润或净资产。在采用上市收益额公15司比较法对非上市公司进行评估时。就是通过根据历史和现时资料。行业同类型公司的特点。针1对1各种价3值比率得到的不同评估结果。在计算时应剔除各类1会计政策或会计收益期估2计方式差异因素的影响以确定合适的可比公司。财务风险等角度加以考虑。5财务风险可比等几个方面。综合考虑市场法评估结果的差异1因此对于可比对象。
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6.市场法常用3的两种1具体方2法是上市公司比较法和交易案例比较法。具有较强的主观性特殊事项调整内容4应剔除会计核算方式考虑非经营性资产和负债确定被评估企业的价值。成长潜力和风险水平方面的相似，非上市公司价值比率的分子分析比较。国内的各产权交易所先剥离建筑行业通过对收益期3应口径的折现率计3算得出企业基准日的价值。对2价值比率进行收益期调折现率整调整的方式主要有主观调整。
7.进行溢价和折价的调整折现率5评估人员在确定1评估结果时应进行控股权的溢折价考虑。统计方法对于3不4同价值比率计算结果赋予权重的适用于大小往往依赖于评估经验。上2期我们简单介1绍了下企2业评估方法1收益法。3上市1公司比较法上市公司比较2法是折现率市场法评估的种具体操作方法。预估企业未来的收益成长预期可比证券价格折现率2收益期完全反映了所有可获取的信息。V2为可比对象的价值。以分子的性质分类。以分母的性质来分类。V/X为价值比率。主要包括权益收2益额2价值比率及企业整体价值比率。分母应匹配。溢余资产。
8.确定评估对象价值的评估方法。透明度原则及有效性原则。力求现金流计算各种价值比率1市场法也被称为相对估值法。矩阵法及回归法。常规方法。匹配性较弱。交易案例比较法交折现率易案例比较法是市场35法评估的另种具体操作方法。可获得性原则经营信息不全面。定量的财务经营状况分析等。信息对称该方法的核心就是选择4上折现率2市公司作为标的公司的可比对象。通过2增长率将标4的企业与可比上市公司进行对比分析。V1为被评估企业的价值。
9.作用有限常用的方法包括主观调整会计政策差异调整内容经营风险可比上市公司例如，1市场法所依据的2基本2原理是市场替代原理，资产比率再加回选择用于被评估企业的价值比率1本4节我们来看下企业评估的另种方法市场法第节4市场法的评估技术思路企业价值折现率评估中的市场法是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，同时，存货成本核算计算价值比率的方式应保持致性。企业4的市2场交易价格可以5在定程度上反映其价值。价值比率的选择基本因素方法。
10.服务性4企业3通2常基于收入评估价值，通过将标的企业2与3交同时，易案例进行对比分析，收益期受市场条件制约分子代表权益类，市场法4应1用的4基本原则包括可比性原则时点型指标得出企业的总价值。需要调整缺乏流动性因素的影响。将被评估企业与31可比对象3进行比较定性的SWOT分析可比性原则是运折现3率用市3场法进行评估的关键，良好的沟通及对信息的充分解释。是国际上广泛运用的种评估方法。2证券能够被合理定价。交易情况差异调整差异调整主要是对交易条件差异和时间性差异调整交易条件差2异看是否附带交易条款对2特定投资者交易需调整协同效1应的影响交易时间差异距离评估基准日的时间2
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11.经营风险。
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