其他有形动产经营租赁服务包括哪些(其他有形动产经营租赁服务属于什么服务)

问题描述

物业服务公司，租入房屋后又对外转租，取得的租金收入，开具的经营租赁收入发票，这部分租金收入可以算到计算加计扣除那四项收入中的现代收入么？

专家回复

专家分析

《销售服务 无形资产 不动产注释》规定：现代服务，是指围绕制造业、文化产业、现代物流产业等提供技术性、知识性服务的业务活动。包括研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、租赁服务、鉴证咨询服务、广播影视服务、商务辅助服务和其他现代服务。

租赁服务，包括融资租赁服务和经营租赁服务。经营租赁服务，是指在约定时间内将有形动产或者不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。

按照标的物的不同，经营租赁服务可分为有形动产经营租赁服务和不动产经营租赁服务。

将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告，按照经营租赁服务缴纳增值税。