已经建好的“嘉阅滨江”小区。 澎湃新闻记者 王鑫 图
开发商张贴的解约通知。澎湃新闻记者 王鑫 图
重庆市生态环境局函件。受访者供图
开发商将向购房者支付购房款及利息等款项。受访者供图
《嘉阅滨江项目业主告知书》显示，开发商将向购房者支付购房款及利息、已向银行归还的按揭贷款本金及利息、逾期交付违约金、解除买卖合同违约金、房屋增值补偿款（住宅按房屋增值20%计算）、已缴纳的税费和大修基金等7项款项。
对于房屋增值补偿款，开发商工作人员在微信群里解释称，已在还按揭的业主或已全款网签的业主，住宅都是整体20%的增值。比如，120万的总房款，120*20%=24（万）。
《嘉阅滨江项目业主告知书》还显示，对在2021年7月31日前未办理解约退款手续的购房业主，公司将逐一寄送解约通知书，该部分业主可以通过司法途径予以解决。
不过，上述补偿方案未能得到全部购房者认可。部分购房者们表示，自他们2019年购房已过去两年，房价一直在涨，即使按照原来购买的价格加上房屋增值补偿款购买到的房子，位置、配套、户型、面积等都会大大缩水。
校对：栾梦
