二手房交易营业税免征年限“5”改“2”新政昨起执行
我省二手房交易“跃跃欲试”
新政策执行后，个人住房有满2年出售免征5.5%的营业税，意味着购房者只需缴纳个人所得税、契税等，相当于减少一半税费。以一套100万元成交、已满两年的二手房为例，此前须缴纳营业税、契税、个人所得税等税费共计10多万元，若按照新政规定，只需缴纳5万多元税费。
海南我房网经纪林锋说，将5年大限改为2年大限，实际上是一种住房税收政策的“量化宽松”。今年3月份《不动产登记暂行条例》施行与反腐力度加大带来很大影响，拥有多套物业的业主出现抛盘情况。营业税减免新政首日，二手房成交暂无太大变化，与平日无异。“不过，估计接下来整体交易量应该会提升，毕竟政策刚刚推出，一般会有滞后期，滞后1-3个月。”
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