买房避税阴阳合同违法吗(买卖房屋签订阴阳合同避税仍属善意第三方)

采用阴阳合同的方式避税是逃税行为。是违反法律规定的。

一旦被查出，不但要补足应缴的税款，而且还要面临高额罚款。更为严重的是，这样所谓的避税方式在近几年已经引起了一定数量的纠纷。过户前首先要核税，核税通不过，则无法交易，纠纷自然而生，多出的税费到底谁来承担就成了双方争议的焦点。此外，如果是通过贷款方式买房，由于首付款是按真实房价支付的，而交付贷款银行的必须是送房地产交易过户用合同，如果首付款和买卖合同有出入，贷款也不能获得银行批准，这样也会引起双方的纠纷。