合肥商品房限购何时取消(合肥限购政策什么时候能取消)

在经历了长达4个月的楼市冰封后，解除限购的呼声在各个城市也是越来越高，截止本周已经有21个城市陆续颁布城市房价限跌令，同时也配套着相应的救市政策，那你还期盼房价会大跌吗？实际情况就是小跌怡情，大跌怕是很难出现了。

21个城市的限跌令，已经不少了，其中以北方城市或者四线城市居多，这些城市人口缺乏支撑，房价疯涨的后遗症在政策出台之后就凸显出来，而一二线城市例如南京、成都、厦门、广州等城市也出现了“工抵房”，当下的三条红线政策和各个城市的购房政策下，房企的压力是非常的大，如果资金链出现问题，就只能降价卖房来缓解资金短缺，但是政府为什么要颁布限跌令呢？其中真正的原因有：楼盘一旦出现超大折扣卖房，会造成其他开发商的跟风销售，恶意竞争，大打价格战，继而造成楼市普遍深度下跌，这其中的不利影响可比房价上涨厉害多了，对于已经购房的业主来说，房子还没到手就出现了大幅度贬值；更深层次的影响还是对经济的影响，房价的大幅下跌容易引发金融经济风险，比如房价下跌，会出现买房人恶意逾期，导致银行坏账增加；房地产背后关联着大大小小60个相关产业，如果房地产大跌波及的面太大，从钢筋水泥到家装到物业，都会受到深深的影响；买涨不买跌，看到房价大跌，大多数人都在等等，看看有没有更低的价格。

国民经济需要发展，城市城镇化需要进行，经济就一定要稳步向前，房价不会出现大涨，更加不会出现大跌，只不过现在的状态，房价超出了时间的预期，必须给房价按下暂停键，等到合适的时机，时间与房价相匹配，楼市自然会恢复正常运行的状态。