成都现在限购,没有购房资格是不能买住宅的,但相对各种投资理财来说其中房产是比较保值的,所以现在限购政策下,大家买房的热情也没有减退,现在有两种方式可以躲避限购!
企业购房同样需要参与摇号,但企业购房无法在成都房协网站上进行登记,必须要到位于骡马市的房管局服务大厅的窗口进行登记。
企业购房的购买区域按天府新区、高新区、十一区、远郊4个区域划分,即企业注册地在哪个区域,就只能购买哪个区域的住房。
同时,一家企业只能购买一套住房。在注册年限上也有规定:公司没有注册时间限制,注册后即可购买;个体工商户,则必须注册满2年才能购房。
企业购房缺点:
1、过户交易时税费比个人住房交得多
2、不能按揭贷款,只能全款购房
3、公司购房,上学不参与就近划片
法拍房,不限购!
法院拍卖房产,遭法院强制执行拍卖的房屋。法拍房房源可以在淘宝司法拍卖里查看,也可以通过专业平台或机构咨询。
不要购房资格,价格比市场价低很多。部分房子也是可以按揭的。
然而,这只是表面上的价格,实际上我们拍下的价格往往比这个价格高,甚至高很多。因为是拍卖,如果还有其他的人也看上了这个房子,肯定也会出价,那么成交价格也就会越来越高。你以为这样就完了吗?法拍房,远远不止于这表面上的成本,还有很多隐藏的、你不知道的坑。
购买前需注意:
1、隐藏的各种费用
2、无法办理房产证
3、无法获得房屋的使用权
4、债券债务纠纷
5、无法马上入住的风险
如何避免:
1、实地查看
2、查清房屋是否抵押
3、查清房屋现在是否出租,如有出租拍卖后如何解决
4、查清房屋物管水电费是否缴清
不限购?市场价8折的法拍房,看清利与弊,再捡漏!
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