中央基本建设项目竣财务(基本建设项目竣工决算反映)

竣工决算

建设项目竣工决算的概念及作用

竣工决算的内容和编制 （一）竣工决算的内容 建设项目竣工决算应包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括 建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费等费用。竣工决算是由 竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析 四部分组成。其中竣工财务决算说明书和竣工财务决算报表两部分又称建设项目 竣工财务决算，是竣工决算的核心内容。

1.竣工财务决算说明书

(1)项目概况。

(2) 会计账务的处理、财产物资清理及债权债务的清偿情况。

(3) 项目建设资金计划及到位情况，财政资金支出预算、投资计划及到位情 况。

(4) 项目建设资金使用、项目结余资金等分配情况。

5) 项目概(预)算执行情况及分析，竣工实际完成投资与概算差异及原因分 析。

(6) 尾工工程情况。尾工工程投资不得超过批准的项目概(预)算总投资的 5%。

(7) 历次审计、检查、审核、稽查意见及整改落实情况。

(8) 主要技术经济指标的分析、计算情况。

(9) 项目管理经验、主要问题和建议。

(1 0) 预备费动用情况。

(1 1) 项目建设管理制度执行情况、政府采购情况、合同履行情况。

(1 2) 征地拆迁补偿情况、移民安置情况。

(1 3) 需说明的其他事项。

2.竣工财务决算报表 包括：

(1)基本建设项目概况表 。该表综合反映基本建设项目的基本概况， (2) 基本建设项目竣工财务决算表。是用来反映建设项目的全部资金来源和 资金占用情况，是考核和分析投资效果的依据。

1)资金来源包括：基建拨款、部门自筹资金、项目资本金、项目资本公积金、 基建借款、待冲基建支出、应付款和未交款等； 2)资金支出反映建设项目从开工准备到竣工全过程资金支出的情况，内容包 括基建支出、货币资金、预付及应收款、固定资产等，资金支出总额应等于资金 来源总额.

(3)基本建设项目交付使用资产总表 。该表反映建设项目建成后新增固定资 产、流动资产、无形资产价值的情况和价值，作为财产交接、检查投资计划完成 情况和分析投资效果的依据。 (4) 基本建设项目交付使用资产明细表。该表反映交付使用的固定资产、流 动资产、无形资产价值的明细情况，是办理资产交接和接收单位登记资产账目的 依据，是使用单位建立资产明细账和登记新增资产价值的依据。 (5)待摊投资明细表 (6)待核销基建支出明细表 (7)转出投资明细表 3.建设工程竣工图 (1)凡按图施工没有变动的，则由承包人(包括总包和分包承包人，下同)在原 施工图上加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。 (2)凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣 工图的，可不重新绘制，由承包人负责在原施工图(必须是新蓝图)上注明修改的 部分，并附以设计变更通知单和施工说明，加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。

(3)凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变，项目改变以及有其他重大改 变。由于设计原因造成的，由设计单位负责重新绘图；由于施工原因造成的，由 承包人负责重新绘图；由于其他原因造成的，由建设单位自行绘图或委托设计单 位绘图。施工单位负责在新图上加盖“竣工图”标志并附以有关记录说明，作为竣 工图。 4.工程造价对比分析 主要分析以下内容： (1)考核主要实物工程量 (2)考核主要材料消耗量 (3)考核建设单位管理费、措施费和间接费的取费标准。

（二）竣工决算的编制

（三）竣工决算的审核 基本建设项目完工可投入使用或者试运行合格后，应当在 3 个月内编报竣工 财务决算，特殊情况确需延长的，中、小型项目不得超过 2 个月，大型项目不得 超过 6 个月。 三 新增资产价值的确定 新增资产按资产性质可分为固定资产、流动资产、无形资产其他资产等四大 类。 （一）新增固定资产价值的确定方法 新增固定资产价值的计算是以独立发挥生产能力的单项工程为对象的。

一般情况下，建设单位管理费按建筑工程、安装工程、需安装设备价值总额 等按比例分摊，而 土地征用费、地质勘察和建筑工程设计费等费用则按建筑工程 造价比例分摊，生产工艺流程系统设计费按安装工程造价比例分摊。 （二）新增无形资产价值的确定方法 我国作为评估对象的无形资产通常包括专利权、专有技术、商标权、著作权、 销售网络、客户关系、供应关系、人力资源、商业特许权、合同权益、土地使用 权、矿业权、水域使用权、森林权益、商誉等。