房地产交易印花税减免税优惠政策(在房地产交易中,印花税根据政策可以进行减免)

1、免征房产税，印花税又有新政

根据《关于高校学生公寓房产税 印花税政策的通知》的规定：自2019年1月1日至2021年12月31日，对高校学生公寓免征房产税；对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同，免征印花税，本通知所称高校学生公寓，是指为高校学生提供住宿服务，按照国家规定的收费标准收取住宿费的学生公寓，企业享受本通知规定的免税政策，应按规定进行免税申报，并将不动产权属证明、载有房产原值的相关材料、房产用途证明、租赁合同等资料留存备查。

2、个人所得税扣缴客户端中，非正常人员怎么修改为正常？

在“人员信息采集”模块，勾选非正常状态的人员信息，双击打开页面后将右上方的“非正常”状态改选为“正常”状态，点击【保存】即可。如需批量进行修改，勾选非正常状态的人员信息，点击【更多操作】→【批量修改】，“待修改属性”中选择“人员状态”，将人员状态信息修改为正常，点击【保存】即可。

3、在预缴地实现的月销售额未超过10万元的小规模纳税人，需要预缴税款吗？

根据《税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》第六条规定，按照现行规定应当预缴增值税税款的小规模纳税人，凡在预缴地实现的月销售额未超过10万元的，当期无需预缴税款。本公告下发前已预缴税款的，可以向预缴地主管税务机关申请退还。本公告自2019年1月1日起施行。

4、企业发生的坏账损失，需要备案才能在企业所得税前扣除吗？

根据《税务总局关于企业所得税资产损失资料留存备查有关事项的公告》第一条规定，企业向税务机关申报扣除资产损失，仅需填报企业所得税年度纳税申报表《资产损失税前扣除及纳税调整明细表》，不再报送资产损失相关资料，相关资料由企业留存备查。企业应当完整保存资产损失相关资料，保证资料的真实性、合法性。本公告规定适用于2017年度及以后年度企业所得税汇算清缴。

5、企业租房分摊的水、电、暖气费，怎么在税前扣除？

根据《企业所得税税前扣除凭证管理办法》的相关规定：企业租用（包括企业作为单一承租方租用）办公、生产用房等资产发生的水、电、燃气、冷气、暖气、通讯线路、有线电视、网络等费用，出租方作为应税项目开具发票的，企业以发票作为税前扣除凭证；出租方采取分摊方式的，企业以出租方开具的其他外部凭证作为税前扣除凭证。自2018年7月1日起施行。