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银行开户下户一般能过吗(现在在银行开一般户还需要开户许可证吗)

这里我们说的下户主要是指申请信用贷款时候的贷款审查。简单说,就类似于家访。通过实地的考察和攀谈,银行信审人员才能判断出你提供的资料有没有弄虚作假。


我们将分两种下户方式来讲银行及金融机构是如何下户的,下户都审查哪些内容,如何可以顺利通过下户。



两种下户方式

通常,大部分银行及信用机构对于30万以下的信用贷款,是无需下户的,只要你通过初审和面审,银行会直接将钱打到你的专属账户。对于30万以上的信用贷款,银行和金融机构是必须下户的。(但是有金融机构是无论多大金额都需要下户)


  • 家里下户:


之前有个客户申请了一笔15万的信贷,我们也提前告知了他下户时的注意事项,可他完全不在意。信审去了家里以后,吓坏了。沙发床上柜子堆的衣服乱七八糟,冰箱里连最基本的食物也没有,垃圾也不扔,家里弄的臭熏熏。


看到这里,你可能要奇怪了。申请贷款跟家里有什么关系?


你想啊,就最最基础的,如果家里都不能保证你的生活轨迹,假如哪天你不还钱了,银行上哪里找你去?毕竟是信用贷款,又没有东西抵押给银行。


  • 公司下户:


假如你是做生意的,申请了一笔40万信用贷款,用于资金周转。银行及金融机构肯定是需要去你公司考核的。


之前我们有客户自己挂靠了一家公司,据说是亲戚家的,做茶叶生意。等到下户的时候,信审和我们客户一起坐下来聊的时候,发现她对自己公司的情况毫无了解,连进货渠道都不知道。交谈下来就知道这家公司肯定不是她的,于是直接拒了这笔贷款申请。



下户都审查些什么?

  • 家里下户:


小区大门、楼栋号、单元门、门牌号、家门口都必须有贷款申请者与信审的合影。


家里所有房间,包括卫生间、厨房、阳台、客厅、厨房、鞋柜都必须拍照记录。


  • 公司下户:


准备好房屋租赁合同、水电单据、财务报表、业务销售合同等。


信审需要了解公司的财务情况、行业情况、经营情况、原材料采购情况、销售情况、收入情况及还款意愿等等。



如何顺利通过下户?

  • 家里下户:


如果涉及家里下户,一定在下户前一天把家里收拾的干干净净,这里说的干净并不是让你把所有东西都清空,要留有生活痕迹。举几个简单例子:


  1. 如果是已婚的话,鞋柜的鞋子肯定是两个人的。


  2. 客厅或者房间里最好有两人的婚纱照。


  3. 卫生间的牙刷和毛巾最好也是两个人的。


  4. 厨房里,尤其冰箱,最好备有一些没过期的酸奶,水果等。


还有其他细节你们可以好好思考下。


  • 公司下户:


  1. 下户当天,保持公司的整洁,给信审好印象。


  2. 尽量让所有员工都到场,如果销售人员比较多的话,也不要外出。


  3. 提前告诉员工可能会有人来考核,但不要告诉是贷款审查,以免造成员工恐慌,以为公司干不下去了,从而议论纷纷。


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